霍普公布中国电子深圳湾总部设计竞标方案，呈现多维城市层概念

图片来源：设计时讯

霍普股份近期完成中国电子深圳湾总部基地的设计方案，依托超级总部区位优势与规划框架对城市结构进行深入研究，旨在于深圳中央商务区探索具有创新性的城市综合体设计策略。

本设计试图重新从中国历史城市中的“城市层”的概念出发，在现有的政策条件下提出更有效城市综合体设计策略：消融商业裙房、高层塔楼与公共空间的边界，创造多维的城市层。

该项目位于深圳湾总部基地片区的滨海地段，涵盖办公、商业、酒店、文化及配套设施，总建筑面积达160,000平方米。基地由白石四道、深圳四路和深圳支二街环绕而成的片区，拥有得天独厚的海湾资源，成为环深圳湾地区未来最具价值的土地。

设计理念分析

通过面积置换，在两个地块之间调整容积率，使四个塔楼形成螺旋上升的趋势，呼应深圳湾总部基地的城市天际线，同时给北侧地块更好的视觉景观面，提升北侧地块办公塔楼的开放性。

四幢塔楼之间设置空中连廊，同时设置交流、休闲与绿化空间，增强塔楼之间的联系。依据日照与采光需求，对空间连廊形体做适当消减处理，减少对底部建筑的影响。

垂直城市联系

垂直办公空间组织

立面图

参考来源：设计时报 2019-05-11 14:34:33  

 延伸阅读 

97.81 亿！中兴、中国电子、神州数码分别拿下深圳湾三宗商地

来源：深圳晚报 2017-06-28 06:05:16

2017年 6 月 27 日下午，南山区深圳湾超级总部基地 T207-0052 地块、T208-0049 地块，T208-0052 地块在福田区土地房产交易中心成功拍卖出让。三宗商地分别给中兴通讯和中国电子、深圳数码竞得。其中，神州数码以底价 36.26 亿购得 T207-0052 号宗地，楼面价为 17602 元 / 平。中兴通讯以底价 35.42 亿购得 T208-0049 号宗地，楼面价为 18653 元 / 平。中国电子以底价 26.13 购得 T208-0052 号宗地，楼面价为 16331 元 / 平。

据悉，深圳湾总部基地今日售出的这三地块合计建筑面积达 55.59 万平，起拍价达 97.81 亿元，年限均为 30 年，堪称 2017 年以来单日最大规模的拍地。其中，T207-0052 宗地建筑面积为 206000 平米；T208-0049 宗地建筑面积为 189890 平米；T208-0052 宗地建筑面积为 160000 平米，这三地块最终拍卖价格均为挂牌起始价。

从这三地块的竞拍条件来看，依然是定向出让，而根据规划，三宗地主要是办公和商业建筑，其中仅有 T207-0052 有小部分商务公寓的规划。此外，记者了解到，深圳湾超级总部基地此次拍地对于竞买人资格、宗地项目建成后的使用和转让等有较多要求。其中 T207-0052 宗地要求竞买人行业为新一代信息技术产业，T208-0049 宗地要求竞买人行业要求为通讯设备制造产业，T208-0052 宗地对竞买人的要求为电子信息行业。

中国电子简介

中国电子：连续六年入选《财富》世界500强

中国电子集团标识

深圳湾总部基地2017年6月27日一次性出让3宗商业服务业用地，由神州数码、中兴通讯和中国电子等三家企业竞得。其中，中国电子对外界来说最为低调。实际上，这家骨干央企不仅实力雄厚、技术卓越，而且肩负重要的国家产业使命担当。已连续6年跻身《财富》世界500强。

据中国电子的官网显示，中国电子成立于1989年5月，是中央管理的国有重要骨干企业，以提供电子信息技术产品与服务为主营业务，是中国最大的国有综合性IT企业集团。

中国电子主营业务分布于“新型显示、网络安全和信息化、集成电路、信息服务”等国家战略性、基础性电子信息产业领域，核心业务关系国家信息安全和国民经济发展命脉。经过多年的资产重组、业务整合、结构优化，目前中国电子拥有全资及控股二级企业22家，控股上市公司14家，员工总数13万人。

近年来，中国电子基于自身转型升级和国家战略需求，不断增大科技投入，全力提升综合竞争力，建设“显示技术、信息安全、信息服务”三大系统工程，并以此为基础打造集成电路与关键元器件、软件与服务、专用整机及核心零部件、新型平板显示和现代电子商贸与园区服务五大业务板块协同发展，成效显著，经营规模和质量效益连创历史新高。

中国电子拥有强大的电子信息产品研制能力和产业竞争优势：液晶显示器制造服务全球第一，液晶电视制造全球第三，拥有从操作系统、中间件、数据库、安全产品到应用系统的完整产业链，是国内领先的自主可控软硬件产品及信息安全服务提供商、实力最强的集成电路全产业链服务及最大的智能卡芯片供应商，一流的电子信息产品贸易与服务提供者，智能制造和智慧城市的优秀供应商、服务商。

2016年，中国电子实现营业收入1982亿元，利润总额50.9亿元，位列电子百强三甲，连续6年入选《财富》世界500强，排名第329位。

 延伸阅读 

版权及免责声明

本文为“大湾区高楼迷”公众号转载、编辑的文章，编辑后增加的插图均来自于互联网，对文中观点保持中立，对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示的保证，不对文章观点负责，仅作分享之用，文章版权及插图属于原作者。如果分享内容侵犯您的版权等，请及时与我们联系，我们将及时处理。

报料、合作等联系：[e-mail]

重要提醒：进入公众号，私信回复城市名称，可查看该城市的超高层。